房價「破十萬」,誓將窮人逼進絕境!(圖)
專家稱,北京房價未來五年將破十萬(看中國配圖)
【看中國2013年08月18日訊】房地產業再曝「豪言」,專家稱北京目前房價不算高,未來五年將破十萬。北京等一線城市的房價漲幅已遠遠超過今年3月底各地方政府所制定的控漲目標,「日光碟」頻頻爆出。日前,有專家更表示,北京房價穩中上漲是必然趨勢,未來五年內,北京的房價就能突破十萬,甚至超過這一水平。如果有能力的話應盡早出手。(8月15日《法制晚報》)
中國的房價,早就超出了老百姓的實際承受能力。老百姓不是不需要房子,更不是像有些專家所說的那樣「持幣觀望」,他們是買不起,他們根本無幣可持!賣地財政和房地產業的畸形膨脹,所暴露出的體制上的問題、財政上的問題、幹部隊伍的問題、民生的問題,無不觸目驚心。
多年來的「涸澤而漁」,老百姓已經被教育、醫療和房地產三架「抽水機」抽乾,他們已經喪失了買房的能力。近段時間以來,本來已經被看「死」的房地產,卻突然出現了一波詭異的上升行情,且來勢洶洶。這裡邊,當然有經濟形勢等諸多方面的問題,但同樣也有著某些地方政府推波助瀾的因素。這不僅因為官、商這倆鐵哥們的關係確實「鐵」,更主要的還是兩者是一個繩上的螞蚱——房地產不行了,稅收咋辦?賣地財政咋維持?誰的日子都別想好過。飲鴆止渴式的舉措、逆大流而動的政策,即便房地產因此「呈現強勁反彈勢頭」,也不會長遠,反倒更會加速房產市場回歸理性的步伐。過度貪婪早晚必須付出代價!
早在2009年,浙江省委常委、杭州市委書記王國平就「苦口婆心」地表示:「救樓市」不是為了救房地產企業,而是為了「救經濟、救銀行、救百姓」,房價大跌「最終受害的還是百姓」。他是怎樣得出「房價大跌最終受害的是百姓」這樣的結論的呢?原來,書記認為:「一旦杭州樓市大落、房價大跌,土地市場必將進入不景氣週期,政府土地出讓收益會大幅減少,相應地城市建設、城市管理和民生保障資金也會大幅減少,最終受害的還是老百姓。」書記的意思我看明白了:其一,房價跌了,政府就沒錢了;其二,政府沒錢,老百姓就要跟著受罪。
房價跌、政府窮——書記說的是大實話。誰都知道,現在不少地方政府都在依賴「土地財政」,更有不少地方政府跟房產業、房產商有著千絲萬縷的利益關係,打斷骨頭也連著筋。可是,這不正是當前房地產領域存在的最大的問題嗎?這不正是當前地方政府財政最亟需解決的弊端嗎?如果因此而救市,豈不是陷入了惡性循環的怪圈?
政府沒錢,老百姓就要跟著受罪——這也是大實話。政府消減了城市建設、城市管理和民生保障資金,老百姓當然會不方便。可是,對老百姓而言,是有個房子住更重要,還是所謂的城市建設一類的東西重要?安居才能樂業,如果老百姓連個住的地方都買不起,你把城市建設得跟花園似的,又有何用?說句領導不愛聽的話,在房價最高的時候,不也沒見有幾個地方把「城市建設、城市管理和民生保障」搞得真正無懈可擊嗎?
因此,「房價大跌最終受害的是百姓」的說法,看似「邏輯嚴謹」,卻經不住推敲。與其說「房價大跌最終受害的是百姓」,倒不如說「房價大跌最終受害的是只會賣地的政府」更為貼切。明明是「救自己」,何況要打著「救百姓」的旗號呢?我們老百姓承受不起嘛。是保證老百姓最根本、最直接的需求,還是給老百姓畫個「城市建設、城市管理和民生保障」的大餅充飢,考驗的是各級領導幹部的執政理念和科學發展觀。如果非要說「房價大跌最終受害的是百姓」,那好吧,我們甘心情願當這樣的「受害者」——就讓房價下跌來得更猛烈些吧!
可是,盼來盼去,老百姓並沒有盼來房價的理性回歸,卻聽到了北京房價「破十萬」的鼓噪。難道房價還要繼續飆升?現如今,都市裡一套房子動輒便要上百萬,窮人要幾輩人的血汗才能購置一處蝸居,「破十萬」之後又會是一種什麼樣的景象?實在讓人不敢想像。房子正一步步將窮人逼進絕境,「肉食者」們該清醒了!
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