封控的上海:中國最大房產代理機構暴雷了……(圖)
【看中國2022年4月22日訊】4月19日晚,易居公開宣布當天到期的3億美元票據無法償還,並導致前年阿里購買易居的10億元可換股票據也交叉違約。中國最大的房產代理機構、擁有26個地產公司股東的乙方代表,暴雷了。
我們都知道,恆大出事後易居的日子一直不好過。
三月最後一天,易居踩線公布了沒有經過審計的年度業績報告。去年易居扭盈為虧,收入88億,歸母利潤巨虧93億。虧損核心還是受了某些房企影響,去年易居主要由房企未償還款項確認的虧損金額從1.7億變成:66.6億。
房企都活不下去了,易居的主營業務也輝煌不再。2020年易居和樂居合併,易居代理加經紀業務總GTV也有5100多億。而去年,總GTV大概減少了1000億。如果再扣除掉樂居去年新增加的34億數字營銷收入,那易居的整體收入其實同比下降了大約30億。但到去年年底,易居賬面上還是有33億現金,這些錢基本都能用,代理商可不會受監管賬戶影響。
而且,易居想了很多辦法應對行業下行,去年年底,他們就開始收縮規模、嚴控成本。在東北,效益不好或者要花費成本的項目他們都不再接手。在東南大灣區,因為恆大、富力、奧園等房企欠擁問題多點爆發,被嚇出心臟病的易居決定:新房分銷業務只對央企放開了。
易居定下的第一季度目標,也不再是業績第一,而是回款第一。可以說,假如易居能在一季度繼續正常經營,還是有希望挺過來的。
在上海疫情的極端封控政策下,中國最大的房產代理機構易居爆雷了(網路圖片)
可惜,疫情因素改變了這家公司的命運。3月2日,因有確診病例,上海大學下達封校通知,而易居集團總部正位於上海大學延長校區內。那時候上海疫情還很平淡,3月1日只新增一例本土陽性,很少有人能想到後來的事。
從那時算起,易居集團總部已經封控50天了,應該是:上海疫情中被封控最久的企業。
前段時間,易居集團副總裁宋威在線上召開了易居集團一季度會議。他告訴大家再挺一把,整個集團的業績都很差。同時易居也正式宣布,各地要根據業務量裁員,領導還要降薪大概4成。
宋威是江蘇區域出身的領導。前幾天筆者寫過疫情對上海周邊地區的影響,現在蘇州有200多個封控區、管控區和防控區,基本所有的售樓處都關門了,易居和交易有關的渠道、代理也都停了。
易居蘇州公司已經降級成上海的一個事業部,一季度成交數據從往年的一千套左右,陡降到這次的大約100套。據說易居廣州公司也要撤銷了,七十多個項目一個不留,剩下的就是追回款、打官司。
易居的麻煩,不是他一家公司的麻煩。有消息說,截至4月11日,國內已有45個城市實施了全域或部分封控措施,這45個城市的人口規模,是3億多。
前兩天,有個攤煎餅的朋友掰著手指頭算過,3月中旬以來,在轄區內設有封控區或管控區的城市,其實是102座。易居的朋友說:只要是城市封掉,易居跟交易有關的業務就都停了。
責任編輯:宇真
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 特殊時期 這6種「雜糧」多囤一些在家(圖)
- 大別山淮海血戰 劉伯承逃不掉的因果報應(組圖)
- 賒刀人新預言 集團崩紅船沉(圖)
- 男女關係再好 也不要這麼「稱呼」(組圖)
- 上海疫情全面失控?當局下令居民「整體」搬遷(圖)
- 中國歷史上的7個巧合 太不可思議了(組圖)
- 墨菲定律:李家超將為習近平連任製造三大危機(圖)
- 習近平心腹大將退居二線 中共官場再現詭異(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 內外壓力劇增 習近平召開企業和經濟專家座談會(圖)
- 美限令「不賣就禁」 TikTok擬大裁員解散全球用戶營運部門
- 前央視主持人田宗琦突然墜亡 死前渾身傷痕引猜疑(圖)
- 星野源被爆出軌女主播?新垣結衣回應了(組圖)
- 中共設兩戰場 裡應外合威嚇賴清德(圖)