调控没有用
凤凰卫视5月23日《时事周报》节目播出“谢国忠:房地产泡沫不能不了了之”,谢国忠表示,中国没有被套住的地王,政府是不会让地价掉的,若不让大开发商破产,房地产调控是没有用的。以下为文字实录:
解说:有业内人士认为,经过2008年楼市之变后,开发商普遍改变了资金链渠道,上市企业增加,直接融资能力有所增强,对此轮房地产调控有了更多的应对策略。目前,股市低迷,房地产商套现后没有其他更好的投资项目,资金也只是握在手中,不能增值,因此房地产商一定会坚守到底。当前,房地产市场出现交易量下滑,少量楼盘小幅降价的现象,这更多是因为房地产调控政策出台后,市场观望的结果,而不是市场调整的结果。政府必须做好打持续战的准备,警惕出现短期调整、快速反弹的局面。
谢国忠:中国房地产这个行业,有一种说法就是说,中国没有被套住的地王。政府是不会让地价掉的,这个是大家都相信的,所以每次调控之后,他有了钱之后,都是把钱砸出去,就是买地,搞来搞去,地价再高也无所谓,我房价更高就可以,因为背后有这样的力量,再说银行的资金也比较宽松,结合起来,地价一直朝上走,没有一个大开发商破产,不打破这样一个心态,房地产调控是没有用的。
解说:国土资源部的一位官员说,一直以来,国家对房地产的调控政策,都被当成实现宏观经济目标的一种手段,看不成有长远、明确的产业政策目标。住建部的一位专家说,至今我们没有一个住房制度设计,把所有的需求都赶进市场里,这是个最根本的问题。住房体系的问题不解决,怎么调控都是一个乱局。相对于楼市乱象的清理,房地产行业根本性制度建设要重要的多。
谢国忠:我们有前车之鉴,像美国刚刚倒下来,原来有香港倒下来,在之前有日本倒下来,所以对房地产泡沫的话要特别警惕,不能不了了之,总是搞一些技术性的动作,就是调控的话,以宣传为主,我觉得这个都是对经济长远健康的发展是非常不利。
来源:凤凰网
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 袁红冰大爆宋祖英搞死成克杰秘闻(组图/视频)
- 中南海动态:看胡温如何一步步打击江系势力
- 袁红冰大曝江泽民情妇秘闻
- 中国过渡政府:首次攻克中共网站
- 现场图片报道:江西快速列车脱轨
- 曾庆红父子该判多少回死刑?(组图)
- 史无前例 胡锦涛见金正日居然不拥抱
- 揭秘天上人间各种消费价格和具体设施:让人瞠目结舌
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 印度超越中国?四个方面已经做到(图)
- 或为销俄武器 金正恩打靶“百发百中”?(组图)
- 中国储备战略物资的动向值得警惕(图)
- 极氪纽交所上市 员工为何一片哀嚎?(图)
- 相隔百年的“夜逃美领馆”事件(图)