中国央行重要报告:百姓债务到了警戒线(图)
居民债务方面的数据尤为引人关注。(图片来源:Sevendeman/Adobe Stock)
【看中国2019年11月27日讯】11月25日,中国央行发布《中国金融稳定报告(2019)》,其中关于居民债务方面的数据尤为引人关注。
根据这份报告:2018年末,中国住户部门杠杆率为60.4%。什么概念?住户部门杠杆率是居民债务余额与GDP的比值,60.4%的比值说明居民整体的负债总额占到当年社会总财富的60%以上。
报告还显示:2018年末,个人住房贷款余额为25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为53.9%,同比增长17.8%。也就是说,在中国居民的所有负债当中,房贷占比过半。考虑到在实际生活中,居民买房有的还是向亲戚借钱,或有的是短期消费贷款,但实际上是用来提供首付,所以53.9%是低估的。
住户部门杠杆率可以反映普通老百姓加杠杆买房的情况,而上一年的报告,2017年末的数值是49.0%,2018年末却升到了60.4%。这也太快了吧?
这主要是统计的差异,2017年数据中的住户部门债务只限于银行贷款,而2018年的住户部门债务除了银行贷款外,还包括了公积金贷款、保户质押贷款和信托贷款。
哪个更全面?当然是第二个,60.4%刷新了我们原来对居民杠杆率的看法,比想象的还要高,远高于新兴市场经济体平均水平的39.9%。国际货币基金组织认为,居民杠杆率超过30%时,该国中期经济增长会受到影响,而超过65%会影响到金融稳定。
与此同时,居民杠杆率增速快的情况更需要重视,2018年中国住户部门杠杆率上升3.4%,而美国、澳大利亚等发达国家却是下降的。
为什么居民杠杆率上升的速度这么快呢?这与房价走势有关。我们可以发现居民债务整体是和房价指数正相关的,近几年,虽然房地产迎来严厉的调控,但只是刹住了房价上涨的快车,车轮还是向前,只是速度变慢,对应的居民杠杆率当然是持续上升的状态。
分区域来看,根据报告,2018年,住户部门杠杆率超过全国水平的省份(直辖市)有:浙江(83.7%)、上海(83.3%)、北京(72.4%)、广东(70.6%)、甘肃(70.1%)、重庆(68.6%)、福建(65.8%)和江西(63.1%)。
仔细来看,这些杠杆率较高的主要是房价较高的发达地区,有人做过统计,在具体城市中,资金杠杆率(贷款/存款)比较高的城市是:厦门(172.2%)、深圳(144.4%)、杭州(136.7%)、合肥(127.4%)。
这些城市杠杆率高除了房价因素外,还因为当地借贷便利、年轻人占比较高。我之前看到过一份报告,95后年轻人每月信用卡消费支出占到月收入的20%到60%。
根据《中国金融稳定报告(2019)》,住户部门债务收入比(住户部门债务余额/可支配收入)为99.9%,意味着居民的负债和收入相当,但是不同的群体债务负担不一样。
根据北京大学开展的2016年中国家庭追踪调查,低收入家庭的债务负担整体重于高收入家庭:有负债家庭中,年收入低于6万元的平均债务收入比为285.9%,而年收入高于36万元的平均债务收入比为89.0%。此外,年收入低于6万元的有负债家庭中,有0.8%的家庭债务超过50万元,意味着这部分家庭在收入水平不变的情况下,需要用近10年的全部收入偿还债务。
根据2018年的报告,居民借钱渠道除了银行贷款外,还包括互联网金融、民间借贷、典当行等,据不完全统计,2013—2017年,P2P等网贷行业贷款余额(包括企业贷款和个人贷款)的年均复合增长率达到159%。
总结:从上面列举的数据来看,中国居民整体的负债率并不算低且增速较快,这也解释了这三年监管层收紧楼市政策、严防违规资金进入房地产的重要原因,可以预计,楼市再也不可能回到以前宽松的时代,“房住不炒”将会是长久基调。
责任编辑:辛荷 来源:小白读财经
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 大案信号!中共突提两大敏感人物(图)
- 【宋紫凤专栏】乱世问津何处是 心中自有桃花源(图)
- 习近平普京盼拜登连任 美中俄演绎新三国演义(图)
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 华人公司遭突袭 680名中国人被捕 多人当场跳楼(图)
- 郑中原:许其亮发声 习近平危险?(图)
- 女港警反警暴 辞职投身选举后成功当选(视频)
- 保房价还是实体经济?中国已做出选择(图)
- 香港区选亲共阵营大败 传海啸般震动中南海(图)
- 近日一系列国际事件令北京当局灰头土脸(图)
- 公安部长下密令 红色恐怖中人人自危(图)
- 郭文贵:中共抹黑“王立强”是“做掉”的同步行动 不料灭口失败(图/视频
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 潘石屹再度登顶热搜!张欣连发靓照 网友:报平安了!(图)
- “有福之人”的4种面相 你有几个?(图)
- 赖清德演讲吁台湾不要对中共存幻想;伊朗总统坠机身亡(视频)
- 伊朗总统直升机坠毁后罕见向美请求援助(图)
- 里程碑意义 欧盟AI法案为世界设定了基准(图)